文化中心:6.20新政一月,供应量下降,房价趋于稳定
原标题:6.20新政一月,供应量下降,房价趋于稳定 6.20新政执行已经一个月了,受新政、拥有量影响,贱卖证发放放缓,购房者登记数据减少,商业楼与住宅成交量下降,均价轻微波动有所下挫。 6月24-6月30日,法政执行后的基本点周,开锄18个品类,新起售住宅6050套,成交5399套,开讲去化率89%。住宅成交均价为15670元/㎡,环比上涨1.91%;商品房成交均价16054.54元/㎡,环比上涨4.16%。 (详见图片放大查看) 7月1日-7月7日,朝政执行后的伯仲周,剧增批售面积8.16 万㎡,之一商品住房新增批售面积7.55 万㎡;由于房源减少,住宅成交量下跌,拍板均价为15730元/㎡,环比增长0.38%;商品房均价15692元/㎡,环比下降2.26%。 开盘表现:共计开盘9个花色,新群售住宅613套,共同体去化情况较好,去化率73%。 (详见图片放大查看) 7月8日-7月14日,朝政执行第三周,激增批售面积24.80㎡,其中商品庐舍新增批售面积19.93万㎡;住宅成交量回升,投标均价为16016元/㎡,环比上涨1.82%;商品房成交均价15638元/㎡,环比下降0.34%。 展开全文 开盘表现:共计开盘6个项目,新拔售住宅1684套,去化率98%。 (详见图片放大查看) 7月15-7月21日,宪政执行第四周,工本周合计供应11.66万㎡商品房,疯长售住宅842套。住宅成交均价为14576元/㎡,环比下降8.99%,商业楼成交均价1487元/㎡,环比下降4.88% (详见图片放大查看) 从图表上剖析,上星期成交均价是新政执行一个月从此的低于一周,是不是到了出手买房的特级机遇?这是大面积城市居民最眷顾之话题。 目前来看,商住房价位的下降与楼盘地理位置有恒定关系。预计后市房价将趋于平稳。 来源:CricBigDataXa 小助理有话说: 扫描下方二维码,即可添加“拼房帝”小程序及“血拼西安牛市”众生号,如需了解更多西安熊市资讯,增补“小助理”微信(ID:xuepin_xiaomei),备注“加群”,即可进入购房交流群答疑解惑撩助理哟。

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